Открытие бассейна как бизнес

Рынок плавательных комплексов в России малоконкурентный, поэтому потребителю сложно найти подходящее заведение ввиду их небольшого количества. Если предприниматель решил организовать бизнес и открыть бассейн, то ему необходимо рассчитать возможные риски и знать, с какими проблемами можно столкнуться.

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена следующими факторами:

• в России наблюдается большой дефицит водных спортивных комплексов,
• низкая конкуренция, так как большое число существующих бассейнов технически устарело,
• плавание и другие занятия в бассейне рекомендуются врачами своим пациентам, потому что это щадящая и эффективная физкультура, позволяющая укрепить здоровье,
• высокий потребительский спрос обусловлен тем, что плавание повышает настроение и позволяет уменьшить эмоциональный стресс,
• широкая целевая аудитория.

Бизнесмены, добившиеся успеха рынке плавательных комплексов, говорят о том, что в день их заведения посещает в среднем 350 человек.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны классифицируются таким образом:

• частные, которые строятся по инициативе предпринимателей,
• комплексы, находящиеся в ведении учебных заведений или предприятий,
• спортивные, организуются и содержатся преимущественно государством,
• входящие в состав санаториев, гостиниц, бань, фитнес-центров, домов отдыха и пр.

Спектр предоставляемых услуг следует наращивать постепенно. Таким образом, на старте потребуется меньшая сумма инвестиций, поскольку расширять ассортимент можно будет за счет прибыли.

Продумывая концепцию заведения, следует определиться с форматом бизнеса:

• классический бассейн для плавания,
• развлекательный бассейн, предусматривающий установку горок,
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на взрослых людей и пенсионеров,
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на детей.

Пример того, как открыть бассейн как бизнес, ориентированный на детей, представлен в видеоролике. Снято каналом: «СКБ Контур».

Услуги бассейна:

• плавание,
• аренда бассейна,
• аквааэробика,
• обучение плаванию,
• тренировки с инструктором,
• аренда инвентаря,
• сауна,
• ванна с гидромассажем,
• спортивные тренажеры,
• маникюр и педикюр,
• массаж,
• солярий,
• кафе или мини-бар и пр.

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен частными, общественно-развлекательными и спортивными заведениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления рыночной экономики в стране. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность примерно в середине первого десятилетия двадцать первого века. В большей степени это спровоцировано реставрацией советских водных дворцов, стоящих на балансе государства, и строительством современных фитнес-клубов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются и мужчины, и женщины. Чаще всего посетителями бассейна являются люди со средним уровнем достатка.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть очень разнообразной:

• грудные дети,
• беременные женщины,
• дети школьного возраста,
• спортсмены,
• студенты,
• зрелые люди,
• пенсионеры.

Кроме перечисленных категорий клиентов, существует еще одна довольно большая аудитория потенциальных посетителей — корпоративные клиенты. Их число может достигать половины от общего объема пользователей бассейнов.

Конкурентные преимущества

Сильными сторонами бизнеса должны стать следующие пункты:

• современное оборудование и ремонт,
• стильное и оригинальное оформление интерьера,
• удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки,
• квалифицированный и доброжелательный персонал,
• продажа абонементов по выгодной цене,
• скидки для школьников и студентов,
• корпоративные скидки,
• программа повышения лояльности постоянных посетителей,
• широкий ассортимент услуг,
• вежливое обслуживание.

Пошаговая инструкция

Алгоритм действий предпринимателя по открытию бассейна:

1. Изучить потребности региона в культурно-оздоровительном отдыхе.
2. Проанализировать материальные возможности граждан на локальном рынке.
3. Оценить конкуренцию.
4. Сформировать концепцию бизнеса и рассчитать бизнес-план.
5. Определить место для размещения бассейна. Возможно строительство с нуля (в этом случае подыскивается участок земли) или покупка/аренда подходящего готового здания.
6. Зарегистрировать юридическое лицо.
7. Разработать проект строительства или реконструкции помещения.
8. Разработать дизайн помещения.
9. Подобрать поставщиков и закупить строительные материалы, оборудование и прочее оснащение.
10. Осуществить строительно-монтажные работы.
11. Получить разрешения на открытие бассейна от надзорных органов.
12. Решить вопрос с подбором персонала.
13. Осуществить рекламную кампанию.

Регистрация бизнеса

Особенности регистрации бассейна:

1. Наиболее подходящая организационная форма – общество с ограниченной ответственностью. Также возможно создание ИП.
2. В процессе регистрации юридического лица, указывается вид деятельности – 93.11 «Деятельность спортивных объектов». Он включает пункт: «Деятельность конюшен скаковых и беговых лошадей, псарен и гаражей для спортивных гоночных автомобилей, плавательных бассейнов и стадионов». Перечень кодов может быть расширен, в зависимости от спектра оказываемых услуг.
3. Для налогообложения выбирается упрощенная система или единый вмененный налог.
4. Необходимо исполнение экологических норм в процессе эксплуатации здания.
5. Потребуются разрешения от Роспотребнадзора, СЭС, региональных властей и пожарной службы.
6. Заключаются соглашения с коммунальными службами (сюда входит и дезинфекция, и дезинсекции) и компанией, занимающейся вывозом отходов.
7. При возведении нового комплекса следует получить согласие от комитета по строительству.
8. Обязательна регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

Помещение и расположение

Помещение для бассейна может быть:

1. Арендованное. Если предприниматель решит арендовать часть здания фитнес-клуба, то это будет весьма затруднительным. Чаша, рассчитанная только на две дорожки, займет площадь в 40 квадратных метров. Общая площадь такого бассейна не может быть меньше 70 квадратных метров, при этом потолки должны быть высокими.
2. Переоборудованное. Если бизнесмен найдет нежилое здание и решит его переделать под бассейн, то на реализацию данного проекта потребуется серьезная сумма денег. Здесь предприниматель сможет самостоятельно определиться с категорией открываемого учреждения и его масштабом. Важно, чтобы выбранное помещение соответствовало требованиям и нормативам надзорных служб. Для решения организационных вопросов и переоборудование сооружения понадобится минимум полгода. Здание лучше выкупить, или же взять в долгосрочную аренду.
3. Возведенное. Если же будет принято решение о строительстве собственного бассейна с нуля, то придется вложить немало денег и набраться терпения. На реализацию такой бизнес-идеи понадобится минимум год, а в ряде случаев процесс может растянуться на три года. Для начала строительства следует позаботиться о получении разрешения от градостроительного комитета и городской администрации. Землю под здание лучше выкупить, или же взять в долгосрочную аренду.

Бассейн может занимать отдельное здание или быть пристроенным к детскому саду, фитнес-центру или торговому центру. Возможно создание открытого бассейна.

Требования к выбору места:

• высокая концентрация людей,
• отсутствие конкурентов в непосредственной близости,
• возможно нахождение как в городе, так и за городом,
• хорошие подъездные пути,
• наличие коммуникаций.

Большие комплексы целесообразно строить в мегаполисах, а в провинциальных городах небольшие бассейны. Средняя площадь стандартного бассейна – 1,5 тысячи квадратных метров.

Распределение площади плавательного комплекса:

• ресепшен,
• гардероб,
• мужская и женская раздевалки,
• душевые кабины,
• основное помещение – взрослый бассейн,
• детский бассейн,
• сауна,
• медпункт,
• лаборатория,
• массажный кабинет,
• подсобные помещения,
• административные помещения.

Необходимое оборудование

Оснащение плавательного комплекса:

Чаша детского бассейна — 1 000 000 рублей

Чаша взрослого бассейна — 3 500 000 рублей

Озонатор для дезинфекции воды в бассейне — 300 000 рублей

Система очистки и рециркуляции воды в бассейне — 500 000 рублей

Персонал

Штат сотрудников бассейна:

• директор,
• администраторы (минимум два человека),
• тренер по плаванию,
• инструктор для ведения занятий по аквааэробике,
• специалист, занимающийся техническим обслуживанием,
• медсестра (два человека),
• лаборант,
• массажист,
• гардеробщики (два человека),
• уборщицы (два человека),
• бухгалтер.

Количество специалистов и должностей зависит от масштабов открываемого плавательного комплекса.

Продвижение и реклама

Успешность работы бассейна на начальном этапе напрямую зависит от масштаба рекламной кампании.

Маркетинговые мероприятия:

• реклама на местном телевидении и радио,
• рекламные объявления в местных газетах и журналах,
• распространение флаеров, листовок и буклетов,
• торжественное открытие бассейна в присутствие будущих клиентов, местной администрации и средств массовой информации,
• разработка и раскрутка собственного сайта,
• создание групп в популярных соцсетях,
• реклама в Интернете баннеры на форумах, тематических сайтах и в соцсетях,
• контекстная реклама,
• привлечение корпоративных клиентов,
• продажа абонементов по выгодной цене,
• бонусная программа,
• разработка интересных предложений для клиентов,
• регулярное проведение акций, розыгрышей и других мероприятий,
• привлечение клиентов за счет предложения дополнительных услуг (например, массаж, спа-процедуры).

Необходимо предусмотреть дифференцированный подход к формированию стоимости посещения бассейна разными категориями людей. Например, для студентов, детей и корпоративных клиентов стоимость абонемента может быть ниже, чем для других категорий посетителей. Кроме этого, можно учитывать время посещения и день недели. Например, клиенты, пришедшие в утренние часы на буднях, могут получить дополнительные скидки. Данные мероприятия повысят лояльность целевой аудитории.

Проверки

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорными органами проверяются:

• пожарная безопасность,
• санитарные требования,
• система отопления,
• вентиляция помещений.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

• внутреннее оснащение,
• наличие следующих помещений: чаша бассейна, раздевалка, душ, гардероб, кабинет массажиста и др.,
• поверхность обходных дорожек,
• температуру, глубину и состав воды,
• процесс обеззараживания и дезинфекции помещений,
• систему отопления и пр.

Обследования бассейнов надзорными органами проводится:

• по плану,
• по санитарно-эпидемиологическим показаниям,
• после поступления жалоб посетителей.

Полный перечень требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. В соответствии с этим документом, качество пресной воды в плавательном бассейне, должно соответствовать гигиеническим требованиям, предъявляемым к ее свойствам.

Производственный лабораторный контроль должен сопровождать процесс эксплуатации плавательного бассейна.

Проверяется:

• качество воды,
• бактериологический и паразитологический анализ смывов с различных поверхностей,
• параметры микроклимата,
• состояние воздушной среды,
• уровень техногенного шума,
• освещенность.

Финансовый план

Стартовые вложения в плавательный комплекс, построенный на своей земле:

Для открытия бассейна среднего размера, с двумя чашами (взрослая и детская) понадобится довольно большая сумма денег – около 23 миллионов рублей.

Регулярные вложения

Регулярные ежемесячные вложения в бизнес:

Ежемесячные расходы на содержание бассейна составят около 530 тысяч рублей.

Примерные сроки открытия

Календарный план открытия бассейна:

От момента разработки бизнес-плана до запуска плавательного комплекса пройдет около 1,5 лет.

Плюсы и минусы

Плюсы открытия плавательного бассейна:

• это социально ориентированный бизнес, который может претендовать на государственную поддержку,
• минимум конкурентов,
• данный вид бизнеса не нуждается в лицензировании или получении особых разрешений,
• спрос на услуги бассейна находится на высоком уровне,
• присутствует возможность оказания дополнительных услуг.

Минусы открытия плавательного бассейна:

• большие стартовые вложения,
• длительная окупаемость,
• сезонный характер спроса.

Риски и окупаемость

Риски строительства с нуля плавательного комплекса:

1. Риск начала бизнеса не в срок (например, из-за нарушения графика строительства, поставки и установки оборудования, ремонта и т. д.).
2. Неправильное или неточное финансовое планирование. Например, не были учтены все статьи затрат, цены на оборудование и стройматериалы выросли и т. д. В результате, денег на реализацию всего бизнес-проекта в срок не хватает.
3. Повышение размера коммунальных платежей.
4. Возникновение несчастных случаев в воде.
5. Резкие сезонные колебания спроса.
6. Низкая квалификация персонала.
7. Несоответствие помещения санитарным нормам.

Окупаемость данного бизнес-проекта составит от 24 до 30 месяцев. Для предпринимателя это своего рода среднесрочное вложение в высокоприбыльный бизнес, так как рентабельность составляет 50-70%.

Посещаете ли Вы бассейн?

Опрос

• Да
• Нет

Загрузка …

Видео

В видеоролике презентуется идея открытия бассейна, при стартовом капитале – 10 тысяч рублей. Снято каналом: «Alexander Belov».

(Пока оценок нет)

Загрузка...